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Immerwährendes Erbbaurecht für Genossenschaften

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen, Genossenschaftswohnung
München, 9. Juni 2023 (geno). Der Deutsche Erbbaurechtsverband hält ein immerwährendes Erbbaurecht für Genossenschaften für wünschenswert. Einzelheiten schildert Christian Stupka, Vorstand der GIMA München eG. Mittlerweile vergebe die bayrische Landeshauptstadt München 40 Prozent aller Flächen zum Wohnungsbau, die sich im städtischen Eigentum befinden, an Genossenschaften. Hintergrund dessen sei es, dass…
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Köpenick schreibt juristische Genossenschaftsgeschichte

Matthias Günkel
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Berlin-Köpenick, 30. November 2022 (geno). Am Amtsgericht Köpenick dürfte demnächst genossenschaftliche Rechtsgeschichte geschrieben werden. Dafür sorgt Robert Leinius, der in dem Ostberliner Bezirk Treptow-Köpenick als Mitglied der Wohnungsgenossenschaft Beamten-Wohnungsverein zu Köpenick eG (BWV) lebt und einer Erhöhung seiner „Miete“ nicht zugestimmt hat. Dabei geht es um die Grundsatzfrage, welcher Unterschied…
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„Geheimnis Nutzungsgebühr“ trotz Mietendeckel-Entscheid ungelöst

Matthias Günkel
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1 Kommentar
Der Berliner Protagonist der Initiative „Genossenschaft von unten“, Manfred Zemter, spricht vom „Schwarzen Donnerstag“. Gemeint ist der Beschluss des Bundesverfassungsgerichts über die Verfassungswidrigkeit des viel diskutierten Berliner Mietendeckels. Allerdings wird die für Wohnungsgenossenschaften seit Jahrzehnten schwelende Prolematik „Miete oder Nutzungsgebühr“ von der Entscheidung des höchsten bundesdeutschen Gerichts gar nicht…
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Nutzungsgebühr ist die juristisch korrekte Bezeichnung

Matthias Günkel
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Berlin, 19. Februar 2020 (geno). „Nutzungsgebühr“ ist die korrekte juristische Bezeichnung in Wohnungsgenossenschaften, die von deren Mitgliedern für das Bewohnen ihres Heims monatlich zu zahlen ist. Wer das als Miete bezeichnet – und das tun fast alle – , liegt nicht nur juristisch falsch, sondern verwischt Genossenschaften innewohnende Grundeigenschaften. Das…
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Werbegemeinschaft der Berliner Wohnungsbaugenossenschaften

Matthias Günkel
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Berlin, 11. Februar 2020 (geno). Die im Jahr 2000 gegründete Werbegemeinschaft der Berliner Wohnungsbaugenossenschaften hat Zuwachs bekommen. Wie der Zusammenschluss am Montag mitteilte, sind dem Netzwerk vier neue Mitglieder beigetreten. Es handelt sich dabei um die Mariendorfer-Lichtenrader Baugenossenschaft eG, die Wohnungsgenossenschaft „Treptow-Süd“ eG, die Wohnungsgenossenschaft Altglienicke eG und die Wohnungsbaugenossenschaft…
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BBU: kein Unterschied zwischen Nutzungsgebühr und Mietpreis

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen, Genossenschaftswohnung, Nutzungsgebühr Genossenschaftswohnung
Potsdam, 17. Juli 2019 (geno). Für den Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU) ist der Unterschied zwischen der von Wohnungsgenossenschaften erhobenen Nutzungsgebühr und dem von kommunalen, konfessionellen oder rein privaten Wohnungvermietern geforderten Mietpreis irrelevant. Das erklärte BBU-Vorstand Maren Kern am Mittwoch in Potsdam bei einem Pressegespräch zur Vorstellung der BBU-Jahresstatistik für das…
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Genossenschaften in der solidarischen Stadt

admin
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1 Kommentar
Dortmund am 9.11.2018 fand in der Werkhalle Union Gewerbehof  Dortmund eine Fachtagung zu den unterschiedlichen Facetten des genossenschaftlichen Wohnens statt. Genossenschaften in der solidarischen Stadt – ein anspruchsvolles Konferenzthema. Der Veranstalter, der Bundesverein zur Förderung des Genossenschaftsgedankens e.V.  hat das breite genossenschaftliche Spektrum der der Wohn- und Wohnungsgenossenschaften um sich versammelt.…
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Amtsgericht Köln: Mieterhöhung widerspricht genossenschaftlichem Gleichheitsgrundsatz

Matthias Günkel
Allgemein
Köln, 9. Mai 2018 (geno). Das Amtsgericht Köln stärkt mit einer Entscheidung den genossenschaftlichen Gleichheitsgrundsatz, indem es Willkür bei der Festsetzung der Nutzungsgebühr eine Absage erteilt. Es lehnte die gegenüber einem Genossenschaftsmitglied ausgesprochene Mieterhöhung ab, weil die anderen Bewohner von Genossenschaftswohnungen keine Mieterhöhungen hinnehmen mussten. Der Vorstand einer Kölner Wohnungsgenossenschaft…
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Genossenschaftsboom im Wohnungssektor

Matthias Günkel
Geno-Wohnungen, Genossenschaftswohnung
Frankfurt am Main, 14. Februar 2016 (geno). Genossenschaften boomen, teilt die „Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung“ (FAS) auf dem Titelblatt der aktuellen Ausgabe mit und erläutert den neuen Trend im Innenteil auf einer ganzen Seite. Im Vordergrund des Beitrags steht Deutschlands Wohnungssektor, dem es an preiswerten Angeboten mangelt. Wohnungssuchende in den Großstädten…
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